1. Nasze oferty
  2. Sprzedaj
  3. Skup nieruchomości
  4. Usługi
  5. Kontakt
  6. House Invest Profit
Kompleksowe zarządzanie najmem

Przejmujemy Twoje obowiązki związane z wynajmem nieruchomości, począwszy od przygotowania nieruchomości, przez znalezienie rzetelnego najemcy, zamknięcie formalności, po monitorowanie przebiegu wynajmu. Obsługujemy Legnicę, Wrocław i Lubin.

Zarządzanie najmem - krok po kroku

1 Krok 1
Krok 1

Ocena przygotowania nieruchomości do najmu

Okiem profesjonalisty racjonalnie oceniamy możliwości najmu Twojej nieruchomości biorąc pod uwagę wszystkie aspekty m.in. funkcjonalność, wyposażenie, standard.

2 Krok 2
Krok 2

Dopasowanie nieruchomości do profilu najemcy (Home Staging).

Doradzamy w zakresie przygotowania nieruchomości. Współpracujemy z firmą specjalizującą się w zakresie i projektowania i aranżacji wnętrz. Posiadamy zespół fachowców wykonujących wszelkie prace o charakterze budowlano - remontowym. Pomagamy dostosować lokal do potrzeb najemcy.

3 Krok 3
Krok 3

Oszacowanie ceny najmu.

Kierując się wieloletnim doświadczeniem oraz znajomością rynku nieruchomości pomagamy ustalić możliwie jak najwyższą ale przy tym realną cenę najmu.

4 Krok 4
Krok 4

Dopełnienie formalności związanych z oddaniem nieruchomości w nasze ręce

Dzięki przekazanemu nam pełnomocnictwu przejmiemy od Ciebie obowiązki związane z obsługą lokalu oraz płatnościami.

5 Krok 5
Krok 5

Sesja zdjęciowa.

6 Krok 6
Krok 6

Przygotowanie i publikacja oferty.

7 Krok 7
Krok 7

Poszukiwanie i selekcja najemców.

Weryfikujemy potencjalnego najemcę m.in. w Krajowym Rejestrze Długów, dzięki czemu mamy pewność co do jego sumienności.

8 Krok 8
Krok 8

Podpisanie umowy najmu i przekazanie nieruchomości wraz z protokołem zdawczo - odbiorczym.

Sporządzone przez nas umowy w pełni zabezpieczają obie strony, gdyż ich poprawność konsultowana jest z radcą prawnym.

9 Krok 9
Krok 9

Monitorowanie nieruchomości pod względem finansowym i technicznym.

Przeprowadzamy wizje lokalną przynajmniej raz na kwartał podczas której oceniamy stan nieruchomości. Posiadamy własnych pracowników technicznych, którzy są w stanie szybko i sprawnie zlikwidować usterki i przeprowadzić ewentualne naprawy. W przypadku braku terminowego opłacania należności przez Najemce, skutecznie egzekwujemy płatności współpracując z zaprzyjaźnioną firmą windykacyjną.

10 Krok 10
Krok 10

Odbiór nieruchomości od najemcy.

Po zakończeniu umowy najmu, na podstawie analizy dokumentacji sporządzonej podczas wydania nieruchomości dokonujemy porównania ze stanem obecnym. W przypakdu jakichkolwiek zniszczeń kwota wpłaconej kaucji zostaje odpowiednio pomniejszona.

11 Krok 11
Krok 11

Przygotowanie nieruchomości do ponownego wynajmu.

Likwidujemy ewentualne usterki powstałe w wyniku użytkowania nieruchomości oraz wykonujemy generalne porządki.

Korzyści jakie daje zarządzanie najmem

Pośrednictwo Zarządzanie najmem
Prezentacja nieruchomości Klientom
Prezentacja nieruchomości Klientom
Negocjowanie warunków najmu
Negocjowanie warunków najmu
Inwentaryzacja nieruchomości i protokół zdawczo - odbiorczy
Inwentaryzacja nieruchomości i protokół zdawczo - odbiorczy
Weryfikacja potencjalnego najemcy
Weryfikacja potencjalnego najemcy
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Plan nieruchomości
Plan nieruchomości
Przygotowanie umowy najmu
Przygotowanie umowy najmu
Depozyt kluczy
Depozyt kluczy
Publikacja oferty
Publikacja oferty
Sprawdzenie najemcy w rejestrze dłużników
Sprawdzenie najemcy w rejestrze dłużników
Wyróżnianie i podbijanie oferty na portalach
Wyróżnianie i podbijanie oferty na portalach
Wirtualny spacer
Wirtualny spacer
Film prezentacyjny + dron
Film prezentacyjny + dron
Baner wraz z montażem
Baner wraz z montażem
Ubezpieczenie OC najemcy na kwotę 100 000 zł
Ubezpieczenie OC najemcy na kwotę 100 000 zł
Protokół odbioru nieruchomości
Protokół odbioru nieruchomości
Organizacja napraw
Organizacja napraw
Kontrola stanu zużycia mediów
Kontrola stanu zużycia mediów
Prowadzenie rozliczeń
Prowadzenie rozliczeń
Wizja lokalna raz na kwartał
Wizja lokalna raz na kwartał
Obsługa zespołu specjalistów ds. zarządzania najmem
Obsługa zespołu specjalistów ds. zarządzania najmem
Ocena przygotowania nieruchomości do najmu
Ocena przygotowania nieruchomości do najmu
Drobne prace remontowe
Drobne prace remontowe
Sprzątanie nieruchomości
Sprzątanie nieruchomości
Home Staging
Home Staging

Dane kontaktowe

  1. Telefon
    510 630 900
  2. E-mail
    biuro@house-invest.pl

Zapraszamy do wizyty w naszej siedzibie:

  1. Legnica
    ul. Chojnowska 54

Szybki kontakt

Masz pytania? Zostaw numer, oddzwonimy!